#租房篇 完结🎉

从5月底奔波到7月初，最终收到2个offer。我们对第一个一致觉得综合条件是满意的就立刻同意没再等其他申请结果，也把后面所有的预约取消掉。入住三四天后收到第二个offer（梦中情房之一），一方面高兴努力得到回报，另一方面还是略微有那么点可惜。不过第一次在这边租房，结果已经非常好啦。

住进来满一个月，超出期待的是每天都能看见夕阳。

最后，附上租房小结：

• 调整预期。起初我们很乐观，只去看最满意的也只申请最满意的，两周下来才递2个申请。很不幸地隔周就是拒信+拒信…租不到房真的会慌，会沮丧。刚过来的外国人，无本地租房史，工作生活不稳定，跟local比竞争力渣渣，房东没什么理由优先选我们。后面就想着把预期降低，找房期延长到1-2个月。后来了解到，这段时间，即使local租房也费劲，有的甚至提前3个月开始看。

• 看房策略从精挑细选调整成广撒网，区域扩大到5+，符合必要条件的就去看，略高于预算的也看，总之就是多看。后来发现，这样做非常有意义。一方面实地看房会发现房子条件高于网上图文信息的情况；另一方面，略高于市场价的房子在挂出一段时间后可能会根据市场反应来调整价格，租客会觉得价格虚高选择观望，偏偏规则是只有去看过房子才能申请，所以降价前看过房反而容易捡漏好房子。另外，如果不是看房有些区可能永远不会去，一旦去了，就会得到亲身的体验，有区与区的横向比较，也会认识墨尔本的更多面貌。

• 把找房当做项目来进行，并用工具管理。（上）篇有提到工具，就不展开了，只多说一些日程方面的。中介安排的看房开放日一般在周二、周四和周六，偶尔周五，别的时间他们忙别的事。我们就跟着这个周期在安排，有节奏感，也不会太焦虑。看房日就只安排看房和递申请，其他时间用来筛选、预约、规划路线和排日程。再就是没车，跨区看房挺不方便的，所以一天只安排一个区的日程，幸运的话3-5个/天。看房只有15分钟，光为了看房子又有点亏，又把感兴趣的咖啡、公园、店铺等也见缝插针规划进日程，就当以看房为重点的surburb一日游。

• 英文准备。个人对电话英语对话不太自信，最担心的情况就是中介电话通知申请过了，但没听清一不小心错过或者拒了。网上搜不到完整的英文攻略，我的做法是把租房的所有环节都梳理出来，然后把每个环节需要的租房词汇和口语列出文档，这样遇到对应的场景更容易应变。

租房篇更了四篇，到这里就完结啦！

感谢阅读！

周末愉快！！